Branche 21
PRINCIPE
- L'organisme octroie un crédit pour une période déterminée
- L'emprunteur paie les intérêts et rembourse le capital via un investissement à capital garanti de la branche 21 (rendement estimé à 4%) ou via un plan de pension pour indépendants
EXEMPLE
| Achat | 250.000€ |
| Frais | 45.000€ |
| Emprunt | 295.000€ |
| Reconstitution | placement de 45.000€ |
| Taux | 2.92% (1-1-1) |
| Durée | 25 ans |
| Quotité | 80% |
Mensualité d'intérêts
= 708€Reconstitution
= 45.000€ + 370€/moisCoût total du crédit
= 368.400€Coût total de l'achat
= 295.000€
