Vaste termijn
PRINCIPE
- De bank biedt een krediet aan voor een vaste periode (20 jaar in het algemeen)
- De kredietnemer betaalt maandelijks enkel rente en het totale kapitaal wordt in één bedrag op het einde van het krediet terugbetaald. In deze formule is er geen verplichting om het kapitaal tijdens de looptijd van het krediet weder samen te stellen.
- In het algemeen wordt de quotiteit (= ontleend kapitaal/waarborg) voor dit soort krediet beperkt tot 75%.
- Deze formule is ideaal als u in de nabije toekomst een kapitaal verwacht, bv uit de verkoop van een huis, een levensverzekering, ...
Voorbeeld
| Aankoop | 250.000€ |
| Kosten | 45.000€ |
| Lening | 295.000€ |
| Eigen middelen | 45.000€ |
| Rentevoet | 4,45% (10-5-5) |
| Duurtijd | 25 ans |
| Quotiteit | 70% |
Maandelijkse rente
= 907€Totale kosten van het krediet
= 272.100€
